Наш адрес :

Набережные Челны

пр.Мира дом 20 оф. 7

тел. 88888888888

email: yurist@ya.ru

Работаем :

Пн-пт с 9.00 до 18.00

без перерыва на обед.

Добавить наc в соцсети



Категории

Наши юристы

Юрист высшей категории

Зарождение данной отрасли знаний произошло в Древн
Подробнее...


Адвокат

Профессия юриста связывает служителей закона: а
Подробнее...


Юрист

Профессия юриста является сегодня одной из самых в
Подробнее...


Наши сертификаты.

Лицензия

Диплом выдан на проведение юридической деятельнос
Подробнее...


Сертификат

Диплом выдан на проведение юридической деятельнос
Подробнее...


Диплом

Диплом выдан на проведение юридической деятельнос
Подробнее...


Сопровождение сделок

Цена 3000 рублей

Сделки с недвижимостью всегда были и остаются предприятием рискованным, ведь желание сэкономить может привести к потере и денег, и недвижимости. Горький опыт людей, ставших жертвами мошенничества, показывает, чтоюридическое сопровождение сделок с недвижимостью является делом необходимым. 

Помощь юриста нужна для того, чтобы минимизировать возможные риски, связанные с покупкой недвижимости. Нередко можно услышать, что без юриста купить жилье куда дешевле, но обратите внимание, как правило, это говорят именно продавцы недвижимости, а не ее покупатели. Ведь недвижимость во все времена представляла большой интерес для мошенников. Тут можно столкнуться с поистине «ювелирной» подделкой доверенностей, паспортов, договоров приватизации и многих других документов.  

Бывает и так, что после продажи жилья вдруг появляется некто, кто имеет полное право претендовать на проданное жилье, но не вступивший в права наследования по причине уважительной, например, пребывание в местах лишения свободы или длительное плавание. И все дело в том, что если такой человек подаст в суд, то сделку признают недействительной, вот только деньги покупателю никто уже не вернет. 

Еще один из вариантов обмана – нарушение прав приватизации. Как правило, жилье, продаваемое первый раз после прохождения приватизации, принято считать юридически чистым. Однако и тут могут быть подводные камни. Например, кто-то в свое время отказался от приватизации, а потом взял и подал в суд заявление, что его принудили это сделать. Или в ходе приватизации не учли права ребенка. 

Еще один хитрый ход – нарушение прав несовершеннолетних детей. Дело в том, что РОНО может выдать разрешение на продажу квартиры с условием последующей покупки другого жилья. Однако в практике существуют случаи, когда такая покупка по случайным или намеренным причинам не была осуществлена.  

В некоторых случаях родители, лишенные родительских прав, продают свою квартиру. Ребенок же, находящийся на данный момент в детском доме, может впоследствии претендовать на свою законную жилую площадь. 

После совершения сделки вы можете столкнуться с тем, что вашу уже купленную квартиру умышленно не освобождают, то есть никто не торопится оттуда выезжать. А теперь представьте, что вы занизили цену на эту квартиру в договоре, чтобы уменьшить стоимость сделки. И в случае расторжения договора денег, естественно, вы получите гораздо меньше, нежели заплатили за жилье. 

Конечно, это далеко не полный список всех ухищрений, но и этого вполне достаточно, чтобы понять – никогда не следует пренебрегать безопасностью. И даже если вы считаете себя «разбирающимся» в таких вопросах гражданином, все-таки лучше лишний раз перестраховаться и обратиться к специалистам.